54 Rue Kléber, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Kléber, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°56 et de 3.98 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 54 Rue Kléber, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théodore Monod à 172 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1368 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 242 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1919 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 225 mètres
Ventes au 54 Rue Kléber
Une vente a été recensée au 54 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 54 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 54 Rue Kléber se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Kléber par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue Kléber se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.51 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 54 Rue Kléber
Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Rue Kléber
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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