7 Rue Kléber, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue Kléber, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théodore Monod à 148 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 275 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Kléber, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 7 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 7 Rue Kléber se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Kléber par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Kléber se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 42.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
