75 Rue Kléber, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 340 €

de 1 423 € à 2 800 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 75 Rue Kléber, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°71 mais supérieur de 12.02 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 75 Rue Kléber, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pavé à 194 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 905 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1463 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 261 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1953 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 656 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 469 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pavin à 147 mètres

Ventes au 75 Rue Kléber

Une vente a été recensée au 75 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2020

370 300 €(2 140 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•173 m²

75 Rue Kléber, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

71 Rue Kléber(2 341€)

86 Rue Kléber(2 089€)

88 Rue Kléber(2 215€)

69 Rue Kléber(2 176€)

77 Rue Kléber(2 206€)

84 Rue Kléber(2 111€)

90 Rue Kléber(2 214€)

79 Rue Kléber(2 371€)

Prix du 75 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 75 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 75 Rue Kléber se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Rue Kléber par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue Kléber se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 45.07 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rubillard, 72000 Le Mans(2,435 €)

Impasse Desaix, 72000 Le Mans(2,464 €)

Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans(2,377 €)

Rue Fleury, 72000 Le Mans(2,201 €)

Quelques biens en vente à proximité du 75 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 75 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.