23 Rue Laroche, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Laroche, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 et de 4.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Laroche, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Pré.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 111 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 99 mètres
- - Le Mans à 1402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1672 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 385 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2522 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 190 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Laroche
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Laroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Laroche dans son marché local
Prix du 23 Rue Laroche par rapport à la voie
Sur Rue Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 23 Rue Laroche se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Laroche par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Laroche se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 61 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Laroche
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Laroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Laroche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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