25 Rue Laroche, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Laroche, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°27 et de 6.3 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
À propos du 25 Rue Laroche, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 1370 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 379 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 194 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Laroche
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Laroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Laroche dans son marché local
Prix du 25 Rue Laroche par rapport à la voie
Sur Rue Laroche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 25 Rue Laroche se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Laroche par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Laroche se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.46 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
