29 Rue Laroche, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Laroche, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°16 et de 0.16 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 29 Rue Laroche, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 124 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 80 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1701 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 355 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2493 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 210 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Laroche
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Laroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Laroche dans son marché local
Prix du 29 Rue Laroche par rapport à la voie
Sur Rue Laroche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 29 Rue Laroche se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Laroche par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Laroche se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.37 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 29 Rue Laroche
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Laroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Rue Laroche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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