9 Rue Laroche, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Laroche, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 16 % à celui du n°19 et de 16.04 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Laroche, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 254 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 99 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 134 mètres
- - Le Mans à 1374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1632 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 430 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2566 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 166 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 410 mètres
Ventes au 9 Rue Laroche
Les 7 ventes au 9 Rue Laroche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Laroche dans son marché local
Prix du 9 Rue Laroche par rapport à la voie
Sur Rue Laroche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 9 Rue Laroche se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Laroche par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Laroche se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.94 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Laroche
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Laroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Laroche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elit Immobilier - Le Mans
le mans 72000
15 annonces en vente chez Flatway
La Pléiade
Le Mans 72000
Fontaine Immobilier
le mans 72000
31 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
