11 Rue Le Notre, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 764 €

de 1 356 € à 2 444 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Le Notre, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°13 et de 8.79 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 11 Rue Le Notre, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malpalu à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 262 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 485 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 262 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 520 mètres
- Ecole primaire publique René Descartes à 257 mètres

Ventes au 11 Rue Le Notre

Une vente a été recensée au 11 Rue Le Notre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 août 2020

94 500 €(1 243 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•76 m²

11 Rue Le Notre, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Le Notre dans son marché local

Prix du 11 Rue Le Notre par rapport à la voie

Sur Rue Le Notre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 11 Rue Le Notre se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Le Notre par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Le Notre se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 9.36 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mansart, 72000 Le Mans(2,037 €)

Rue Besnier, 72000 Le Mans(2,064 €)

Rue de Malpalu, 72000 Le Mans(2,191 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Le Notre

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Le Notre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.