13 Rue Le Notre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Le Notre, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 13 Rue Le Notre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malpalu à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 266 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 489 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 525 mètres
- - Ecole primaire publique René Descartes à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Le Notre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Le Notre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Le Notre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Le Notre, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Le Notre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Le Notre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Le Notre dans son marché local
Prix du 13 Rue Le Notre par rapport à la voie
Sur Rue Le Notre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 13 Rue Le Notre se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Le Notre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Le Notre se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.4 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
