9 Rue Le Notre, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 934 €

de 1 362 € à 2 455 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Le Notre, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 32.1 % à celui du n°7 et de 9.64 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 9 Rue Le Notre, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malpalu à 190 mètres
- Le Mans à 1887 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 258 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 473 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4639 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 258 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 515 mètres
- Ecole primaire publique René Descartes à 245 mètres

Ventes au 9 Rue Le Notre

Une vente a été recensée au 9 Rue Le Notre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 novembre 2024

130 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

9 Rue Le Notre, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Le Notre(1 464€)

11 Rue Le Notre(1 764€)

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1 Rue Le Notre(1 801€)

11 Rue Mansart(2 022€)

13 Rue Mansart(2 012€)

Prix du 9 Rue Le Notre dans son marché local

Prix du 9 Rue Le Notre par rapport à la voie

Sur Rue Le Notre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 9 Rue Le Notre se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Le Notre par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Le Notre se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.9 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Malpalu, 72000 Le Mans(2,191 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Le Notre

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Le Notre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.