9 Rue Le Notre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Le Notre, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 31.73 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 9 Rue Le Notre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malpalu à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 258 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 473 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 258 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 515 mètres
- - Ecole primaire publique René Descartes à 245 mètres
Ventes au 9 Rue Le Notre
Une vente a été recensée au 9 Rue Le Notre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Le Notre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Le Notre, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Le Notre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Le Notre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Le Notre dans son marché local
Prix du 9 Rue Le Notre par rapport à la voie
Sur Rue Le Notre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 9 Rue Le Notre se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Le Notre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Le Notre se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.34 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
