2 Rue Lenoir, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lenoir, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°2 bis et de 5.95 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Lenoir, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mutuelles.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flore à 88 mètres
- - Le Mans à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 384 mètres
- - Collège Berthelot à 561 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4039 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 144 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 337 mètres
Ventes au 2 Rue Lenoir
Une vente a été recensée au 2 Rue Lenoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lenoir dans son marché local
Prix du 2 Rue Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 2 Rue Lenoir se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lenoir par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lenoir se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 43.09 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Lenoir
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lenoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Lenoir
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