12 Rue Léo Delibes, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Léo Delibes, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 12 Rue Léo Delibes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Mutuelles.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0168 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erpell à 84 mètres
- - Le Mans à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 671 mètres
- - Collège Berthelot à 276 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 168 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 507 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Léo Delibes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Léo Delibes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Léo Delibes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Léo Delibes, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léo Delibes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léo Delibes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Léo Delibes dans son marché local
Prix du 12 Rue Léo Delibes par rapport à la voie
Sur Rue Léo Delibes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 12 Rue Léo Delibes se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Léo Delibes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Léo Delibes se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 79.72 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
