1 bis Rue Léo Delibes, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Léo Delibes, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 bis Rue Léo Delibes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mutuelles.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erpell à 71 mètres
- - Le Mans à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 697 mètres
- - Collège Berthelot à 253 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 190 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 534 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 60 mètres
Ventes au 1 bis Rue Léo Delibes
Les 3 ventes au 1 bis Rue Léo Delibes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Léo Delibes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Léo Delibes, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Léo Delibes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Léo Delibes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Léo Delibes dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Léo Delibes par rapport à la voie
Sur Rue Léo Delibes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 1 bis Rue Léo Delibes se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Léo Delibes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Léo Delibes se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 75.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
