5 Rue Léo Delibes, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Léo Delibes, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 5 Rue Léo Delibes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Mutuelles.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erpell à 73 mètres
- - Le Mans à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 682 mètres
- - Collège Berthelot à 266 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 176 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 521 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Léo Delibes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Léo Delibes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Léo Delibes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Léo Delibes, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léo Delibes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léo Delibes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Léo Delibes dans son marché local
Prix du 5 Rue Léo Delibes par rapport à la voie
Sur Rue Léo Delibes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 5 Rue Léo Delibes se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Léo Delibes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Léo Delibes se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 51.74 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
