20 Rue Loiseau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Loiseau, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 11.05 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 20 Rue Loiseau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sables d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobillot à 105 mètres
- - Le Mans à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 803 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 391 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 100 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Loiseau
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Loiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Loiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Loiseau, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Loiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Loiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Loiseau dans son marché local
Prix du 20 Rue Loiseau par rapport à la voie
Sur Rue Loiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 20 Rue Loiseau se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Loiseau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Loiseau se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.43 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
