7 Rue Loiseau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 034 €

de 1 469 € à 2 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Loiseau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 7 Rue Loiseau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sables d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien asile d'aliénés à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bobillot à 134 mètres
- Le Mans à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 836 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 421 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 278 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 120 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Loiseau

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Loiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Loiseau dans son marché local

Prix du 7 Rue Loiseau par rapport à la voie

Sur Rue Loiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 7 Rue Loiseau se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Loiseau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Loiseau se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.1 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans(2,178 €)

Rue Bobillot, 72000 Le Mans(2,194 €)

Rue Jean Macé, 72000 Le Mans(2,116 €)

Rue des Maraîchers, 72000 Le Mans(2,142 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Loiseau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Loiseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.