7 Rue Loiseau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Loiseau, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Rue Loiseau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sables d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobillot à 134 mètres
- - Le Mans à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 836 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 421 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 120 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Loiseau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Loiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Loiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Loiseau, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Loiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Loiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Loiseau dans son marché local
Prix du 7 Rue Loiseau par rapport à la voie
Sur Rue Loiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 7 Rue Loiseau se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Loiseau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Loiseau se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
