9 Rue Loiseau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Loiseau, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue Loiseau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sables d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobillot à 127 mètres
- - Le Mans à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 829 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 416 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 72 mètres
Ventes au 9 Rue Loiseau
Une vente a été recensée au 9 Rue Loiseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Loiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Loiseau, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Loiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Loiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Loiseau dans son marché local
Prix du 9 Rue Loiseau par rapport à la voie
Sur Rue Loiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 9 Rue Loiseau se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Loiseau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Loiseau se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
