4 Rue Mangeard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Mangeard, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Rue Mangeard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Washington à 119 mètres
- - Le Mans à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 129 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 559 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 129 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 403 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Mangeard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Mangeard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Mangeard dans son marché local
Prix du 4 Rue Mangeard par rapport à la voie
Sur Rue Mangeard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 4 Rue Mangeard se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Mangeard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Mangeard se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 73.04 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
