47 Rue Mangeard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Mangeard, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°51 et de 4.54 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 47 Rue Mangeard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 548 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0392 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yourcenar à 284 mètres
- - Le Mans à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 305 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 430 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 434 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Mangeard
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Mangeard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Mangeard dans son marché local
Prix du 47 Rue Mangeard par rapport à la voie
Sur Rue Mangeard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 47 Rue Mangeard se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Mangeard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Mangeard se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 27.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
