47 Rue Mangeard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 838 €

de 1 617 € à 2 057 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 506 €

de 2 208 € à 2 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Rue Mangeard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°51 et de 1.92 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 47 Rue Mangeard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 548 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0392 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yourcenar à 284 mètres
- Le Mans à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 305 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 430 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3775 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 293 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 434 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Rue Mangeard

Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Mangeard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue Mangeard(1 872€)

74 Rue Mangeard(1 874€)

78 Rue Mangeard(1 805€)

Prix du 47 Rue Mangeard dans son marché local

Prix du 47 Rue Mangeard par rapport à la voie

Sur Rue Mangeard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 47 Rue Mangeard se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue Mangeard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Mangeard se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.96 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Dolige, 72000 Le Mans(1,559 €)

Passage Mangeard, 72000 Le Mans(1,891 €)

Place George Washington, 72000 Le Mans(2,138 €)

Rue Bary, 72000 Le Mans(1,904 €)

Quelques biens en vente à proximité du 47 Rue Mangeard

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Mangeard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.