74 Rue Mangeard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Mangeard, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°51 mais supérieur de 3.69 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 74 Rue Mangeard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yourcenar à 266 mètres
- - Le Mans à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 331 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 413 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 413 mètres
Ventes au 74 Rue Mangeard
Une vente a été recensée au 74 Rue Mangeard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Mangeard dans son marché local
Prix du 74 Rue Mangeard par rapport à la voie
Sur Rue Mangeard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 74 Rue Mangeard se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Mangeard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Mangeard se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
