51 Rue Mangeard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 872 €

de 1 595 € à 2 420 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 51 Rue Mangeard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°74 mais supérieur de 1.85 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 51 Rue Mangeard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0323 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yourcenar à 268 mètres
- Le Mans à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 321 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 424 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 276 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 436 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 420 mètres

Ventes au 51 Rue Mangeard

Une vente a été recensée au 51 Rue Mangeard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 février 2020

573 000 €(2 238 €/m²)

Appartement (9 lots)Appart. (9 lots)•3 pièces3 p•256 m²

51 Rue Mangeard, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 Rue Mangeard dans son marché local

Prix du 51 Rue Mangeard par rapport à la voie

Sur Rue Mangeard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 51 Rue Mangeard se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Rue Mangeard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Mangeard se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.16 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place George Washington, 72000 Le Mans(2,138 €)

Rue Bary, 72000 Le Mans(1,904 €)

Rue Nationale, 72000 Le Mans(1,995 €)

Rue de Mulhouse, 72000 Le Mans(1,769 €)

Biens en vente à proximité du 51 Rue Mangeard

Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue Mangeard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.