78 Rue Mangeard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Mangeard, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°74 et de 4.58 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 78 Rue Mangeard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yourcenar à 253 mètres
- - Le Mans à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 344 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 408 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 408 mètres
Ventes au 78 Rue Mangeard
Une vente a été recensée au 78 Rue Mangeard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Mangeard dans son marché local
Prix du 78 Rue Mangeard par rapport à la voie
Sur Rue Mangeard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 78 Rue Mangeard se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Mangeard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue Mangeard se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
