18 Rue Marbot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marbot, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 18 Rue Marbot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Université.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbot à 279 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1154 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 352 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1192 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 1154 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 624 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 352 mètres
Ventes au 18 Rue Marbot
Une vente a été recensée au 18 Rue Marbot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Marbot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Marbot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marbot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marbot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marbot dans son marché local
Prix du 18 Rue Marbot par rapport à la voie
Sur Rue Marbot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 18 Rue Marbot se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marbot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marbot se situe 22.83 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.7 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
