16 Rue Marbot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Marbot, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°12 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 16 Rue Marbot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbot à 291 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1141 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 362 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1189 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 1141 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 637 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 362 mètres
Ventes au 16 Rue Marbot
Une vente a été recensée au 16 Rue Marbot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Marbot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Marbot, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marbot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marbot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Marbot dans son marché local
Prix du 16 Rue Marbot par rapport à la voie
Sur Rue Marbot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 16 Rue Marbot se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Marbot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Marbot se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 71.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
