74 bis Rue Marbot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 bis Rue Marbot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°74 mais inférieur de 6.06 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 bis Rue Marbot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbot à 57 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun d'activités physique et sportive à 1336 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 209 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1271 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 1204 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 74 bis Rue Marbot
Aucune vente n'a été recensée au 74 bis Rue Marbot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 bis Rue Marbot dans son marché local
Prix du 74 bis Rue Marbot par rapport à la voie
Sur Rue Marbot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 74 bis Rue Marbot se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 bis Rue Marbot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 bis Rue Marbot se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 49.04 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 bis Rue Marbot
Les biens actuellement en vente autour du 74 bis Rue Marbot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 bis Rue Marbot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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