83 Rue Marbot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue Marbot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°81 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 83 Rue Marbot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbot à 58 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun de documentation à 1340 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 219 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1273 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 1209 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue Marbot
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue Marbot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue Marbot dans son marché local
Prix du 83 Rue Marbot par rapport à la voie
Sur Rue Marbot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 83 Rue Marbot se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue Marbot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue Marbot se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 42.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 83 Rue Marbot
Les biens actuellement en vente autour du 83 Rue Marbot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 83 Rue Marbot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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