35 Rue Marceau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Marceau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 300 €/m²0 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Marceau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Folie à 168 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1325 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 505 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1676 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 931 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 35 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 35 Rue Marceau se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Marceau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Marceau se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 42.59 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Jousse Pean
le mans 72000
45 annonces en vente chez Flatway
La Pléiade
Le Mans 72000
Elit Immobilier - Le Mans
le mans 72000
15 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
