32 Rue Marcel Proust, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Marcel Proust, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Bas de Gazonfier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 58 logements - 16 locaux - 20 parkings - 3067 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marivaux à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1119 mètres
- - Collège Costa-Gavras à 721 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1119 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 148 mètres
Ventes au 32 Rue Marcel Proust
Une vente a été recensée au 32 Rue Marcel Proust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 32 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 32 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 32 Rue Marcel Proust se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marcel Proust par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Marcel Proust se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.47 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 32 Rue Marcel Proust
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Marcel Proust
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