9 Rue Marchande, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marchande, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°11 et de 0.71 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Marchande, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 21 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Setram Mendès-France à 105 mètres
- - Le Mans à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1208 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 357 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3143 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 70 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marchande
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marchande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marchande dans son marché local
Prix du 9 Rue Marchande par rapport à la voie
Sur Rue Marchande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 9 Rue Marchande se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marchande par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Marchande se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 12.09 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Marchande
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Marchande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Marchande
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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