36 Rue Marengo, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Marengo, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°34 et de 4.1 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue Marengo, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Leclerc.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 180 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 239 mètres
- - Le Mans à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 695 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 187 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3295 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Marengo
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Marengo dans son marché local
Prix du 36 Rue Marengo par rapport à la voie
Sur Rue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 36 Rue Marengo se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Marengo par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Marengo se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Marengo
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue Marengo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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