11 Rue Maudoux, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 927 €

de 1 585 € à 2 580 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Maudoux, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°13 bis et de 16.58 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 11 Rue Maudoux, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pontlieue.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0696 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pontlieue à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1174 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 297 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 487 mètres
- Ecole primaire publique Mauboussin à 23 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Maudoux

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Maudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Maudoux dans son marché local

Prix du 11 Rue Maudoux par rapport à la voie

Sur Rue Maudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 11 Rue Maudoux se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Maudoux par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Maudoux se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.32 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans(1,800 €)

Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans(1,831 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Maudoux

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Maudoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.