12 Rue Maupertuis, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maupertuis, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14 mais supérieur de 17.2 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue Maupertuis, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mutuelles.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erpell à 125 mètres
- - Le Mans à 1335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 685 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 332 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 211 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Maupertuis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Maupertuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Maupertuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Maupertuis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maupertuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maupertuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maupertuis dans son marché local
Prix du 12 Rue Maupertuis par rapport à la voie
Sur Rue Maupertuis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 12 Rue Maupertuis se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maupertuis par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Maupertuis se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 50.32 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
