18 Rue Maupertuis, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Maupertuis, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°16 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 18 Rue Maupertuis, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Mutuelles.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erpell à 140 mètres
- - Le Mans à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 664 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 348 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 200 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 431 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Maupertuis
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Maupertuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Maupertuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Maupertuis, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Maupertuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Maupertuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Maupertuis dans son marché local
Prix du 18 Rue Maupertuis par rapport à la voie
Sur Rue Maupertuis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 18 Rue Maupertuis se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Maupertuis par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Maupertuis se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 56.11 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
