4 Rue Maupertuis, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 865 €

de 1 548 € à 2 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Maupertuis, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.

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À propos du 4 Rue Maupertuis, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 100 logements - 2413 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0008 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erpell à 80 mètres
- Le Mans à 1290 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 691 mètres
- Collège Berthelot à 337 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3735 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 197 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 439 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Maupertuis

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Maupertuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Maupertuis(1 940€)

2 bis Rue Maupertuis(1 863€)

1 bis Rue Maupertuis(1 707€)

1 Rue Maupertuis(1 862€)

Prix du 4 Rue Maupertuis dans son marché local

Prix du 4 Rue Maupertuis par rapport à la voie

Sur Rue Maupertuis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 4 Rue Maupertuis se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Maupertuis par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Maupertuis se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.53 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(1,866 €)

Impasse Maupertuis, 72000 Le Mans(1,887 €)

Rue de Flore, 72000 Le Mans(2,280 €)

Rue Erpell, 72000 Le Mans(2,090 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Maupertuis

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Maupertuis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.