3 bis Rue Montoise, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 904 €

de 1 415 € à 2 410 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 250 €

de 1 699 € à 3 009 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue Montoise, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°5 et de 0.26 % à celui du n°6.

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À propos du 3 bis Rue Montoise, 72000 Le Mans

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Vert à 64 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1354 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 335 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 197 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 351 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Montoise

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Montoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Montoise dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Montoise par rapport à la voie

Sur Rue Montoise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 3 bis Rue Montoise se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Montoise par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Montoise se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.69 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fonderie, 72000 Le Mans(2,311 €)

Rue Gambetta, 72000 Le Mans(2,306 €)

Rue des Perrons, 72000 Le Mans(2,143 €)

Rue Hoche, 72000 Le Mans(2,067 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Montoise

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Montoise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.