102 Rue Nationale, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 053 €

de 1 440 € à 2 885 €

Indice de confiance

2/5

Le 102 Rue Nationale, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°98 et de 1.06 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 102 Rue Nationale, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Washington à 311 mètres
- Le Mans à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 340 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 465 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 340 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 182 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 116 mètres

Ventes au 102 Rue Nationale

Une vente a été recensée au 102 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 janvier 2023

426 729 €(2 052 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•8 pièces8 p•208 m²

102 Rue Nationale, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 102 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 102 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 102 Rue Nationale se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 102 Rue Nationale par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue Nationale se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 8.8 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Champs, 72000 Le Mans(2,283 €)

Rue Germaine Tillion, 72000 Le Mans(1,910 €)

Allée Jean Dolige, 72000 Le Mans(1,559 €)

Rue de la Fuie, 72000 Le Mans(2,137 €)

Biens en vente à proximité du 102 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 102 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.