98 Rue Nationale, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 078 €

de 1 445 € à 2 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 152 €

de 1 533 € à 2 630 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 Rue Nationale, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°102 et de 0.05 % à celui du n°96.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 98 Rue Nationale, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Washington à 311 mètres
- Le Mans à 645 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 340 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 469 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3669 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 340 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 183 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 98 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 98 Rue Nationale se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Rue Nationale par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue Nationale se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 9.71 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Dolige, 72000 Le Mans(1,559 €)

Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans(2,113 €)

Cité Roger, 72000 Le Mans(2,005 €)

Passage Contreau, 72000 Le Mans(2,336 €)

Biens en vente à proximité du 98 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.