46 Rue Nationale, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°44 bis et de 3.83 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 46 Rue Nationale, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 288 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 251 mètres
- - Le Mans à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 525 mètres
- - Collège Berthelot à 341 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 431 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 92 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 46 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 46 Rue Nationale se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Nationale par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Nationale se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
