5 Rue Nationale, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°7 et de 2.74 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 5 Rue Nationale, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 98 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 91 mètres
- - Le Mans à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 686 mètres
- - Collège Berthelot à 285 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 319 mètres
Ventes au 5 Rue Nationale
Les 2 ventes au 5 Rue Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 5 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 5 Rue Nationale se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Nationale par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Nationale se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 43.72 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
