1 Rue Neuve du Miroir, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Neuve du Miroir, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 13.44 % à celui du n°2 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue Neuve du Miroir, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miroir à 118 mètres
- - Le Mans à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 693 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 190 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 600 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 576 mètres
Ventes au 1 Rue Neuve du Miroir
Une vente a été recensée au 1 Rue Neuve du Miroir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Neuve du Miroir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Neuve du Miroir, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Neuve du Miroir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Neuve du Miroir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Neuve du Miroir dans son marché local
Prix du 1 Rue Neuve du Miroir par rapport à la voie
Sur Rue Neuve du Miroir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 1 Rue Neuve du Miroir se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Neuve du Miroir par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Neuve du Miroir se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 9.44 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
