33 Rue Neuve du Miroir, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Neuve du Miroir, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°35 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 33 Rue Neuve du Miroir, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feydeau à 48 mètres
- - Le Mans à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 775 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 285 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 596 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 687 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Neuve du Miroir
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Neuve du Miroir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Neuve du Miroir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Neuve du Miroir, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Neuve du Miroir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Neuve du Miroir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Neuve du Miroir dans son marché local
Prix du 33 Rue Neuve du Miroir par rapport à la voie
Sur Rue Neuve du Miroir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 33 Rue Neuve du Miroir se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Neuve du Miroir par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Neuve du Miroir se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 40.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
