5 Rue Notre Dame, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 869 €

de 2 526 € à 3 273 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Notre Dame, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°7 et de 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 5 Rue Notre Dame, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sainte-Croix.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Nord à 177 mètres
- Le Mans à 1551 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 540 mètres
- Collège privé Saint Julien à 491 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3962 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 279 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 541 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Notre Dame

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Notre Dame(2 893€)

3 Rue Notre Dame(2 878€)

7 bis Rue Notre Dame(2 845€)

2 Rue Notre Dame(2 817€)

9 Rue Notre Dame(2 818€)

11 Rue Notre Dame(2 819€)

15 Rue Notre Dame(2 755€)

17 Rue Notre Dame(2 878€)

Prix du 5 Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 5 Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 5 Rue Notre Dame se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Notre Dame par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Notre Dame se situe 33.07 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 77.87 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans(2,466 €)

Rue de la Presche, 72000 Le Mans(2,691 €)

Rue Jeanne d'Arc, 72000 Le Mans(2,352 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.