7 Rue Notre Dame, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 893 €

de 2 527 € à 3 273 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Notre Dame, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°7 bis et de 0.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 Rue Notre Dame, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Croix.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Nord à 179 mètres
- Le Mans à 1549 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 537 mètres
- Collège privé Saint Julien à 493 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3964 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 276 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 544 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 366 mètres

Ventes au 7 Rue Notre Dame

Une vente a été recensée au 7 Rue Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2024

395 000 €(2 948 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•134 m²

7 Rue Notre Dame, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue Notre Dame(2 845€)

5 Rue Notre Dame(2 869€)

3 Rue Notre Dame(2 878€)

9 Rue Notre Dame(2 818€)

2 Rue Notre Dame(2 817€)

11 Rue Notre Dame(2 819€)

15 Rue Notre Dame(2 755€)

17 Rue Notre Dame(2 878€)

Prix du 7 Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 7 Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 7 Rue Notre Dame se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Notre Dame par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Notre Dame se situe 34.18 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 79.36 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans(2,466 €)

Rue de la Presche, 72000 Le Mans(2,691 €)

Rue Jeanne d'Arc, 72000 Le Mans(2,352 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.