7 bis Rue Notre Dame, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 bis Rue Notre Dame, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Croix.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Nord à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 534 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 495 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 541 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 365 mètres
Ventes au 7 bis Rue Notre Dame
Une vente a été recensée au 7 bis Rue Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Notre Dame, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 7 bis Rue Notre Dame se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Notre Dame par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Notre Dame se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 53.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
