9 Rue Notre Dame, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 818 €

de 2 531 € à 3 279 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Notre Dame, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°7 bis et de 2.59 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 9 Rue Notre Dame, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Croix.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Nord à 186 mètres
- Le Mans à 1543 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 527 mètres
- Collège privé Saint Julien à 499 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3968 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 267 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 533 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Notre Dame

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 9 Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 9 Rue Notre Dame se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Notre Dame par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Notre Dame se situe 30.71 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 74.71 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans(2,466 €)

Rue de la Presche, 72000 Le Mans(2,691 €)

Rue Jeanne d'Arc, 72000 Le Mans(2,352 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.