3 Rue Pierre Loti, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 504 €

de 1 801 € à 3 305 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Pierre Loti, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°5 et de 5.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 3 Rue Pierre Loti, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000MT, - Parcelle n°0240 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saffray à 113 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 964 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1712 mètres
- Collège Ambroise Paré à 540 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1800 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 913 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 398 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pavin à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Loti

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Pierre Loti(2 577€)

1 Rue Pierre Loti(2 648€)

2 Rue Pierre Loti(2 566€)

7 Rue Pierre Loti(2 570€)

4 Rue Pierre Loti(2 576€)

8 Rue Pierre Loti(2 482€)

9 Rue Pierre Loti(2 524€)

2 bis Rue Pierre Loti(2 509€)

Prix du 3 Rue Pierre Loti dans son marché local

Prix du 3 Rue Pierre Loti par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 3 Rue Pierre Loti se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Pierre Loti par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pierre Loti se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.24 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Armand Saffray, 72000 Le Mans(2,333 €)

Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans(2,377 €)

Rue Bourges, 72000 Le Mans(2,452 €)

Rue de la Claie, 72000 Le Mans(2,417 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Pierre Loti

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Pierre Loti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.