44 Rue Raymond Persigant, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Raymond Persigant, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°42 et de 4.91 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 44 Rue Raymond Persigant, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Michel-Ange.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 680 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 539 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 334 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 322 mètres
Ventes au 44 Rue Raymond Persigant
Une vente a été recensée au 44 Rue Raymond Persigant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Raymond Persigant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Raymond Persigant, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Raymond Persigant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Raymond Persigant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Raymond Persigant dans son marché local
Prix du 44 Rue Raymond Persigant par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Persigant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 44 Rue Raymond Persigant se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Raymond Persigant par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Raymond Persigant se situe 32.82 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
