52 Rue Raymond Persigant, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Raymond Persigant, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 8.86 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 52 Rue Raymond Persigant, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Michel-Ange.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 645 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 568 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 721 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Raymond Persigant
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Raymond Persigant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Raymond Persigant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Raymond Persigant, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Raymond Persigant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Raymond Persigant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Raymond Persigant dans son marché local
Prix du 52 Rue Raymond Persigant par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Persigant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 52 Rue Raymond Persigant se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Raymond Persigant par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Raymond Persigant se situe 27.07 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.75 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
