23 Rue René Bardet, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 109 €

de 1 559 € à 2 950 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue René Bardet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°21 et de 0.09 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 23 Rue René Bardet, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bardet à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 826 mètres
- Collège Roger Vercel à 104 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 792 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 697 mètres
- Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 282 mètres

Ventes au 23 Rue René Bardet

Les 0 ventes au 23 Rue René Bardet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue René Bardet dans son marché local

Prix du 23 Rue René Bardet par rapport à la voie

Sur Rue René Bardet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 23 Rue René Bardet se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue René Bardet par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue René Bardet se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.75 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse René Bardet, 72000 Le Mans(2,513 €)

Rue Simone, 72000 Le Mans(2,421 €)

Rue Prémartine, 72000 Le Mans(2,589 €)

Rue de l'Eglantine, 72000 Le Mans(2,702 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue René Bardet

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue René Bardet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.