23 Rue René Bardet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue René Bardet, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Rue René Bardet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bardet à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 826 mètres
- - Collège Roger Vercel à 104 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 697 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue René Bardet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue René Bardet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue René Bardet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue René Bardet, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue René Bardet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue René Bardet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue René Bardet dans son marché local
Prix du 23 Rue René Bardet par rapport à la voie
Sur Rue René Bardet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 23 Rue René Bardet se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue René Bardet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue René Bardet se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 46.08 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
