9 Rue René Bardet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue René Bardet, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Rue René Bardet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrus à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 761 mètres
- - Collège Roger Vercel à 170 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 706 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue René Bardet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue René Bardet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue René Bardet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue René Bardet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue René Bardet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue René Bardet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue René Bardet dans son marché local
Prix du 9 Rue René Bardet par rapport à la voie
Sur Rue René Bardet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 9 Rue René Bardet se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue René Bardet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue René Bardet se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
